Preguntas frecuentes sobre tasaciones

Un arquitecto del despacho con el que colaboramos. Es quien visita el inmueble, lo estudia y firma el informe. OZA José Oliva, S.L. se encarga de la gestión: presupuesto, coordinación de la visita, documentación y entrega.

Puedes hacerlo. Con nosotros te ahorras buscar técnico, comparar precios y coordinar la visita: hablas con una sola persona, que te da el presupuesto en menos de 24 horas y te tiene al tanto hasta que recibes el informe.

La tasación sigue una metodología normada y certifica el valor del inmueble para una finalidad concreta. Una valoración es una estimación orientativa del precio, útil para hacerte una idea, pero sin ese respaldo formal.

No. Para conceder una hipoteca, los bancos exigen la tasación de una sociedad homologada por el Banco de España, y normalmente la encargan ellos. Las tasaciones que gestionamos sirven para compraventas entre particulares, herencias, divorcios, donaciones, Hacienda, juzgados y el resto de finalidades no hipotecarias.

Pisos, casas y chalés, locales y oficinas, naves industriales, edificios completos, solares y parcelas, fincas rústicas, garajes y trasteros. Si es otro tipo de inmueble, pregúntanos.

En Sevilla capital y provincia, Huelva y Cádiz.

Depende del tipo de inmueble, su tamaño, la zona y la finalidad. En los pisos y locales más habituales suele quedar entre 181,50 y 363 € con IVA incluido (150–300 € sin IVA). Te damos el precio concreto antes de empezar.

No. El presupuesto es gratuito y sin compromiso. El encargo solo se formaliza cuando lo aceptas.

El presupuesto, menos de 24 horas laborables. El informe depende de cuándo se pueda visitar el inmueble y de que la documentación esté completa; te damos el plazo junto con el presupuesto.

Avísanos con antelación y la cambiamos sin problema. Si se anula cuando el técnico ya se ha desplazado o ha empezado a trabajar, se cobran el desplazamiento y las horas realizadas. Lo tienes en las condiciones del servicio.

Para una vivienda, lo básico es la nota simple o la escritura y la referencia catastral. Tienes la lista completa por tipo de inmueble en documentación para tasar.

Tiene que haber alguien que abra el inmueble y permita al técnico recorrerlo, medirlo y fotografiarlo. Puede ser el propietario o una persona de su confianza.

Mide las estancias, hace fotografías, comprueba la distribución, el estado de conservación, los acabados y las instalaciones, y toma nota de todo lo que influye en el valor. Lo explicamos con más detalle en cómo se tasa una vivienda.

Sí. Si vas a vender o alquilar, puedes encargar la tasación y el certificado a la vez: una sola visita y un solo interlocutor.

Para vender o alquilar una vivienda o un local, y su etiqueta debe aparecer en cualquier anuncio. Tienes los detalles en certificado energético en Sevilla.

Diez años con carácter general, y cinco si la calificación es G.